Экспертиза сметных документов

Стоит ли этим заниматься в принципе?

В отечественном законодательстве отсутствует требование об обязательном прохождении экспертизы сметной документации, за исключением объектов, имеющих бюджетное финансирование. По этой причине, некоторые Заказчики не уверены, в необходимости проведения данного мероприятия.

Однако, такое решение должен принять Заказчик самостоятельно. Никто не запрещает ему это мероприятие не проводить. Тем не менее, он обязан помнить о том, что любой сметный документ содержит ошибки, стоящие очень дорого, в сравнении со стоимостью проведения экспертизы, этого основного финансово-строительного документа. Поэтому, эффект от проведения может быть достаточно существенным, и способен принести экономию, при реализации существующего проекта.

Стоит ли заводить в штате организации собственного инженера-сметчика?

Если компания постоянно занимается строительными или ремонтными работами, то такой сотрудник должен быть в штате компании обязательно. Возможно, что ей стоит обзавестись целым сметным отделом, который этим будет заниматься постоянно.

Это целесообразно тогда, когда компания сможет этих сотрудников полностью загрузить работой. Если работы не слишком много, то такой подход не будет эффективным и необходимым. На строительном рынке услуг, достаточно компаний, которые оказывают подобные услуги, как в разовом порядке, так и на условиях аутсорсинга.

С такими компаниями можно договориться на абонентское обслуживание вашего предприятия, когда специалист будет работать на вас тогда, когда появляется в этом необходимость, и наша компания предлагает подобные услуги для своих постоянных клиентов.

Наш сотрудник сможет не только проверять качество готовой сметы, сравнивая ее характеристики и объемы с проектными объемами работ и иными характеристиками. Он сможет выезжать на объект, проверяя соблюдение сметных параметров, сравнивая сметные объемы, с объемами, выполненными и заявленными к оплате.

Можно ли сэкономить, не проводя экспертизу смет, и с чем можно столкнуться, если ее не делать?

Можно использовать готовую смету для работы, но следует знать следующее:

1. Смету можно использовать, если она уже была применена на подобном объекте, и получила после своей проверки положительное заключение, а этот объект имел аналогичные технические параметры, либо параметры, максимально близкие к параметрам нашего объекта;
2. Если проект старый, смета уже существовала давно, а ее экспертиза уже проводилась, не позднее пяти лет назад.

Всегда стоит учитывать особенность нашего отечественного рынка, в частности, что прописанные нормативные базы, по которым выполнялись расчеты сметчиков, имеют лишь приблизительное отношение к ситуации на строительном рынке, которая меняется, едва ли не поквартально.

По этой причине, любую смету следует откорректировать под сложившуюся ситуацию. Это обозначает лишь одно – сметчик, все равно, должен приложить свою руку к данному документу. Стоимость корректировки всегда ниже полноценной экспертизы сметной документации, и ее рекомендуется делать обязательно.